Daň z prodeje ordinace jako fyzická osoba
Pro správnou odpověď si musíme připomenout základní fakta – daň z prodeje ordinace jako FO činí 36,35 % z prodejní ceny. Pokud prodám praxi k 31.1. a zároveň ukončím živnostenské oprávnění (pozor, nezaměňovat s Oprávněním pro poskytování zdravotních služeb), a účtuji daňovým paušálem, bude celkové zdanění prodeje ordinace činit 21,81%.
Daň z prodeje ordinace jako právnická osoba
Naproti tomu daň z prodeje obchodního podílu ve společnosti s ručením omezeným (jednoduše řečeno prodej praxe vedené jako SRO) do 5 let od jeho nabytí, činí daň 15% z prodejní ceny. Po uplynutí 5 let je daň 0% (opravdu nula procent :-).
Jak se vyplatí prodat ordinaci?
Při započítání nákladů na administrativu spojenou s prodejem praxe nám tedy vychází tato odpověď: PRAXI SE VYPLATÍ PŘEVÉST NA SRO I TĚSNĚ PŘED PRODEJEM PŘI OČEKÁVANÉ PRODEJNÍ CENĚ NAD 138 641 Kč. Při variantě zdanění 21,81% je tento zlom u výše 434 654 Kč.
Ale tou nejlepší variantou je samozřejmě praxi provozovat jako SRO alespoň 5 let, a neplatit daň z prodeje vůbec žádnou!
Provozovat lékařskou praxi jako právnická osoba je ve většině případů výhodnější i z hlediska běžných provozních nákladů. To platí v přímé úměře k výši obratu ordinace. Rádi Vám na základě daňového přiznání zpracujeme kalkulaci pro Váš konkrétní případ.
